A área onde funcionou o Terminal Rodoviário da Luz entre os anos de 1960 e 1980 foi incorporada à PPP Lote 1 – Área Central da Cidade de São Paulo como contrapartida do Governo do Estado de São Paulo, para a implantação do Complexo Júlio Prestes. O empreendimento ocupa as quadras 49 e 50, além de incorporar, no âmbito das ações da PPP, a requalificação da Praça Júlio Prestes.
Implantação
Ao todo, o projeto do Complexo Júlio Prestes tem 1.202 moradias. Na quadra 49, em 5 torres, são 914 unidades de HIS – habitações de interesse social, para famílias com renda mensal de R$ 810,00 até R$ 4.344,00. Na quadra 50, em 2 torres, são 216 HIS e 72 unidades de HMP – habitações de mercado popular, para famílias com renda de R$ 4.344,01 até R$ 8.100,00.
Além das HISs e HMPs e das áreas comuns dos condomínios residenciais, o empreendimento possui creche para 200 crianças, quadra de esporte, praça e espaços para o uso comercial e oferta de serviços. Ainda, no âmbito das obras de infraestrutura a cargo da concessionária, coube a requalificação da Unidade do 2º Grupamento de Bombeiro da Capital e futuramente a nova sede da escola de música Tom Jobim.
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